28 000 000 Р
Химки (МЦД-3) (13 мин. пешком)
Химки станция (13 мин. пешком)
Левобережная м. (МЦД-3) (16 мин. пешком)
Левобережная станция (16 мин. пешком)
Дата публикации: 17 июля 2026
Дата обновления: 17 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Название: ЖК "12 Квартал"
От застройщика: 0 квартир в продаже
Этаж: 19 / 25
Общая: 112,9 м2
Жилая: 60,4 м2
Кухня: 14,3 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: лоджия
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: монолитно-кирпичный
Год постройки: 2004
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2257729.
Продается 3-х комнатная квартира в престижном районе г. Химки (Старые Химки) в ЖК "Аист", который строился по индивидуальному монолитно-кирпичному проекту. Презентабельное соседство, стильная входная группа, безопасность и спокойное проживание - вот что вы получаете при покупке данного объекта.
Описание квартиры:
Общая площадь квартиры 112,9 м2, без учета площади двух лоджий:
- гостиная = 25,4 м2, в которой сделано зонирование - спальная зона и зона отдыха для семьи и друзей;
- кухня = 14,3 м2 с кухонным гарнитуром и встроенной техникой, также есть отдельный выход на лоджию;
- спальня = 17,1 с большой лоджией и красивыми видами на город;
- детская комната = 18,0 м2, которую спокойно могут разделить двое детей.
- два с/узла, коридор.
- высокие потолки - 3 м, большие окна, вид на две стороны света.
Дом и двор:
На этаже всего 3 квартиры, панорамные лифты, закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж. Проблем с парковочными местами нет, в любое время суток не сложно припарковать автомобиль.
На территории двора - спортивная площадка, зоны для отдыха, наземная парковка. Есть подземный паркинг.
Транспортная доступность:
Железнодорожный транспорт
- Ст. "Химки": расположена примерно в 1 км от дома. До нее можно дойти пешком за 15 минут или доехать за пару минут на автобусах 3, 27, 1345.
- Электропоезда Ленинградского направления (включая МЦД-3) обеспечивают быструю связь с центром Москвы и областью.
Метро и наземный транспорт
- Ближайшие автобусные остановки: "Сквер Юбилейный" (190 м) и "Улица Калинина" (330 м).
- Автобусы и маршрутки до метро: от ост. "Бутаково" (400 м) или от ст. "Химки" регулярно ходят автобусы 437, 443, 817, 851 и др., следующие до станций метро "Ховрино", "Беломорская" и "Планерная".
- В среднем, дорога на общественном транспорте до ближайшей станции метро составляет от 15 до 20 мин. в зависимости от загруженности дорог.
На автомобиле
- МКАД: Выезд на МКАД находится всего в 2 км, что обеспечивает удобный выезд на Ленинградское шоссе.
- Дорога в центр Москвы: Расстояние до центра столицы составляет около 2025 км (приблизительно 40 мин. езды).
Инфраструктура рядом:
- В районе развитая инфраструктура: в радиусе 1 км работает более 5 школ и 5 детских садов, частный детский сад "Мама Вита", школа 5, детские клубы "Мышкина Избушка" и KIBERone. В пешей доступности находятся клиника 1 и МФЦ, а также различные сетевые супермаркеты, торговые центры, салоны красоты, аптеки, банки, спортивные клубы и секции.
- Для прогулок и отдыха - парк имени Л.Н. Толстого
Условия продажи:
- Свободная продажа.
- Один взрослый собственник.
- Обременений нет.
- Полная стоимость в договоре.
Преимущества МИЭЛЬ:
- Правовой сертификат покупателю в подарок!!!
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.), работаем с квартирами с обременением.
Звоните, отвечу на все ваши вопросы, организую просмотры!!!
